租房合同可提前解除，但无合同解除情形时，一方提出解除需承担违约责任。根据我国法律，当事人可协商解除合同，也可约定解除情形。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可协商解除合同。另外，根据第五百七十，一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在期限届满前要求承担违约责任。
法律分析
租房合同未到期的，可以提前解除，但是没有合同解除情形时，提出解除合同的一方要承担相应的违约责任。我国法律规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定合同解除的情形。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
拓展延伸
解约合同的条件和
解约合同的条件和取决于具体的合同条款和适用的法律规定。通常情况下，合同双方在签署合同时会约定解约条件，如提前通知期限、违约金等。此外，法律也会对解约进行，例如合同已经履行一部分、存在争议等情况下可能需要介入。因此，在考虑解约时，双方应仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以确保遵守合同和法律的规定。解约合同需要综合考虑各种因素，确保合法合规。
结语
根据我国法律规定，租房合同的解约需要根据具体情况来确定。当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解约的情形。根据2021年实施的《民法典》，当事人可以通过协商一致的方式解除合同，并可以约定解约的事由。如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。解约合同的具体条件和应根据合同条款和适用的法律规定来确定。在解约时，双方应仔细阅读合同条款并咨询专业律师，以确保合法合规。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。