法律分析：
婚前房产离婚补偿方式是：
1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿，房屋不动产归婚前付首付并登记的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第七十 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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补偿金额有参考计算方式，一般可按“共同还贷总额×房屋增值率÷2”核算（房屋增值率=离婚时房屋市场价÷购房时总价款）。若对房屋价值有争议，可申请专业机构评估，评估结果会作为判定补偿金额的重要依据
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结婚前买的房子离婚后房子怎么分
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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房子是婚前财产,离婚时应怎么处理
房子是婚前财产，离婚时应的处理方式如下：1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有；2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产，归一方所有；3、如果一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的房屋，虽然该房产登记在一方名...
婚前买房子,婚后一起还房贷,离婚怎么算
婚前购房、婚后共同还贷，离婚时房产一般归购房一方所有，但需对另一方进行补偿，补偿包括共同还贷部分及对应增值部分。 具体分析如下：房产归属：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前一方购买的房产，登记在该方名下，通常视为其个人财产。因此，离婚时房产一般归购房一方所有。补偿原则：虽然...
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补偿原则：根据《民法典》第一千零八十七条第一款，会综合考虑财产情况、子女抚养、女方权益及无过错方权益等因素，公平确定补偿金额。示例：若婚前首付款30万元，婚后共同还贷50万元（含利息），离婚时房产价值200万元。则登记方需补偿另一方共同还贷部分（50万元）及其对应的增值部分（按比例计算，如...
婚前房产婚后加名,离婚怎么分
房屋归属：综合考虑房产由郑光明婚前出资、离婚后由其居住管理等因素，判决房屋归郑光明所有。折价补偿：根据房屋现值3373500元，结合郑光明婚前出资、共同还贷、婚姻存续时间等因素，判决郑光明给予薛晓珍20%的房屋折价款，即674700元。装修及车位分割：装修费300000元、车位价值150000元，系婚后共同...
婚前房产婚后加名,离婚怎么分
具体分割方式：房屋归属：在双方均主张房屋所有权的情况下，若一方明确表示不同意竞价，可根据房屋实际居住管理情况、出资比例等因素，将房屋判归出资较多或实际居住管理的一方所有，并由该方给予另一方相应折价补偿。本案中，房屋判归郑光明所有，郑光明需按房屋价值的20%（即674700元）给予薛晓珍折价...
婚前全款房产离婚后如何分割
诉讼解决：如果夫妻无法就房产的处理达成协商一致，可以通过诉讼解决。由根据具体情况，如双方的贡献、婚姻持续时间、经济状况等因素判决分割方式。在判决时会遵循公平、公正的原则，保护双方的合法权益。注意事项婚前财产证明：在离婚时，拥有婚前全款房产的一方需要提供充分的婚前财产证明，否则该房产...